Bruto- netto rendement beleggingspand

Op het gebied van berekeningen onroerendgoed vindt U op internet veel webadressen waar U van alles kunt invullen en op het scherm kunt aflezen downloaden is meestal niet mogelijk. Op deze webpagina vindt U een aantal schermafdrukken van rekenmodellen in Ms Excel die U kunnen helpen bij het maken van berekeningen op het gebied van beleggingspanden. Alle rekenmodellen kunt U tevens gratis downloaden.

Beleggingspand prive kopen

Alle gele cellen kunt U invullen. Als U een huuropbrenst zou invullen kunt U onderaan het netto rendement aflezen. De ingevulde huurprijs in het voorbeeld komt van het 2e plaatje.

verhuurhypotheek.

Bij beleggingspanden kunt U een zgn verhuurhypotheek afsluiten. Daarvoor is nodig waarde in verhuurde staat. Afhankelijk van die waarde is een bepaald investering eigen geld noodzakelijk.

Bruto en netto aanvangs rendement BAR NAR

Dit zijn globale berekeningen.

Berekening waarde box 3

Bij een beleggingspand in verhuurde staat (moet vanaf 1 januari zijn) kunt U de leegwaarde ratio berekenen. Hiermee kun je besparen op de vermogensbelasting

Huurwoning in de vrije sector.

Als U de groene cellen invult kunt U tot 10 jaar de netto opbrengst berekenen. In het 2e schema wordt de contante waarde voor U uitgerekend. U kunt ook nog het %IRR opgeven en dan de resultaten aflezen als U huren, huursteigingen, kosten en kostensteigingen aanpast om aan het gewenste IRR percentage te voldoen

Bovenstaande rekenmodellen heb ik op 1 excelbestand gezet. Ik heb er celbescherming op gezet. zodat U geen formules kunt beschadigen.

In de toekomst zullen hier nog wel wat rekenschema’s bijkomen, die ook weer op de download komen te staan. dus kom vooral nog een keer terug. De download vind U hier.

Wellicht zijn onderstaande pagina’s ook interessant om te bezoeken:

https://excel-spreadsheet.nl/rekenmodel-verhuur-huizen-en-kamers/

https://excel-spreadsheet.nl/financiele-functies-van-ms-exce/

https://excel-spreadsheet.nl/financiele-calculator/

https://excel-spreadsheet.nl/kosten-en-baten-onroerendgoed/

https://excel-spreadsheet.nl/excel-berekeningen-onroerendgoe